Üldine

8 asja, mida nad meile vana maja ostmisel ei räägi

8 asja, mida nad meile vana maja ostmisel ei räägi

Kui plaanite osta vana maja (või olete selle juba ostnud), peaksite seda lugema ...

1.- Vanas majas on tavaliselt vanatehnika ja ehitusmaterjalid

Et ehitusmaterjalid on vanad see ei pea alati halb olema (Lõppude lõpuks valmistati vanu maju kauem kui tänapäeval.)

Tavaliselt on probleem sees maja funktsionaalsusKuna vanem kodu on sageli sassis vananenud torustiku, juhtmestiku, kütte, akende, katusekatte ja isolatsiooniomadustega.

Kodu uuendamine uue juhtmestiku, uute akende ja uue santehnikaga võib maksta varandust.

Peate arvestama kõigi võimalike võimalustega lisakulud et maja võib selle ostmisel nõuda.

Ehkki maja võib hea välja näha, on see siiski vana ja vanadus toob probleeme.

2.- Vanadel majadel on iseloom (midagi, mida on keeruline osta)

Põrandad on kaetud laiade puittahvlitega (millest enam ei leidu), tahkete käsitööna valminud puitukste, hubaste verandadega ... Uue majas saab teha nendest omadustest koopia. Probleem on selles, et uus kodu asub sageli uues naabruses, kus kehtivad uued ja ettearvamatud reeglid.

Aga mis siis parem on? Kas luua uusi ja lisada isiksusi või osta sisseehitatud isiksustega vanu? Probleem on selles, et igal asjal on oma plussid ja miinused, seepärast sõltub see igaühe arvamusest.

Parim on enne mis tahes otsuste tegemist hinnake kulusid ja liikuge kõige soodsama ja realistlikuma plaani poole.

3.- Vana maja võib vajada renoveerimist

Täna otsitav kodustiil (kapid, magamistoad ja avarad vannitoad) ei ole sajandeid tagasi taotletud kodu stiil. Enamikes vanades majades on üks vannituba, paar väikest tuba ja ruumipuudus riiete ja igasuguste asjade (kapid, riidekapid ...) hoidmiseks.

Üks on võimalik vanasse majja armuda, kuid teadke, et riiete hoidmiseks pole palju ruumi ja aja jooksul võib üks vannituba terve pere vajaduste rahuldamiseks vajaka jääda. Lõpuks tahate suurt ja avarat vannituba, mis teil vanas kodus olla ei saa.

4.- Kui palju maksab kodukindlustus?

See on asi, mida enamik ostjaid kipub kontrollimise unustama. Kodukindlustus on kohustuslik olenemata sellest, millist kodu soovite osta. Vana maja kodukindlustus tavaliselt on see kallim kui uue või mitte nii vana maja oma, sest vanemad majad on suurema riskiga.

Selle teema kohta on mugav helistada nii kindlustusfirmadele kui ka teistele ekspertidele (ehitajad, koduinspektorid ...). See oleks tõeline löök, kui ostaksite oma unistuste kodu ainult siis, kui tagantjärele aru saada, et kindlustus on taskukohane.

5.- Vanade majade jaoks on 2 ühist ja vajalikku reformi

Kaks kõigepealt läbiviidavat reformi on järgmised: aknad ja katus.

Üle 10-15 aasta vana katus vajab renoveerimist pigem varem kui hiljem.

Ka Windows on asi, mida tuleks arvestada. Vanadel akendel pole väga suurt soojustusvõimet. Selle tulemuseks on väga külmad talved ja väga kuumad suved, kuna ümbritsev temperatuur tungib majja hõlpsalt.

Võib isegi õnnestuda ja leiate vana maja, mille aknad ja katus on vahetatud.

6. Võite segada vana uuega

Võite küll armuda vanasse vanni vanni, kuid dušši kasutamine on kõige otstarbekam. Ja miks mitte segada uut vanaga? Miks mitte jääda kinni luksusliku vanni ja praktilise dušiga?

Üks suurimaid vigu, mida inimesed vanade majadega teevad, on mõte, et nad peavad kõike kaunistama vanade asjadega ja ajaga.

Vana ja uue seguga on väga atraktiivne ja ainulaadne esteetika.

7.- Meie suured seadmed ja mööbel ei pruugi sobida

Vanad majad ehitati siis, kui majapidamistarbed olid väiksemad kui praegu.

Vanemates majades ei ehitatud topeltahjusid ega mammutisuuruseid roostekindlaid külmikuid. Väravad ehitati palju kitsamaks ja madalamaks kui tänapäeval.

See on mugav tegutsema uste, koridoride ja muude võimalike maja sissepääsude kohta, enne kui armuda.

Uusi uksi saab alati ehitada, kuid sellega tuleb arvestada ka lisakuludega.

8.- Nõustu positiivsusega vana maja raskustega

Vana maja tuleb armastada selle eest, mis see on - vana maja. Vanema kodu täieliku kaasajastamise katsed kurnavad ja vaesustavad seda, kes proovib.

Mustanditest vabanemine akende vahetamisega või lekketest vabanemine katuse vahetamisega on asjad, mida peame hea elamise nimel tegema.

Kuid on ka teatud vana maja omadusi, mis lisavad võlu ja tunnevad, et võiksite säilitada.

See, mis vajab reformimist või ümberehitust, tuleb reformida ja ümber kujundada, kuid peatumata, et säilitada mõni selline ajalooline vaatamisväärsus.


Video: Naiste koondise maavõistlus: Eesti - Läti 1:0 (Jaanuar 2022).