Teave

Mis on hüpoteek?

Mis on hüpoteek?

Tõenäoliselt pole teil kogu kodu ostmiseks vajalikku raha ja peate võtma pangast laenu ning andma ostetud majale hüpoteegi. Tema hüpoteeklaen omab sama spetsiifilisust, mis võtab tõeline garantii eluase (maja, suvila, suvemaja, korter ...) maja kasuks finantsüksus kes laenab raha.

See tähendab, et juhul, kui laenu andmisel kokku lepitud tingimusi (nt amortisatsioonikviitungite, osamaksete jms maksmata jätmine) ei täideta, saaks pank hüpoteegi täita ja temast saaks vara omanik. Seetõttu teie hüpoteegi oma maja kasuks finantsüksus kuni olete kogu laenu tagasi maksnud kehtestatud tingimused ja tähtajad.

See garantii, mille maksab kodu ise, selgitab seda intressimäär mis üldiselt kehtib, on madalamad kui turul olemasolevad üldised või isiklikud laenud.Hüpoteerite oma maja ja panga hüpoteegi, saades oma hüpoteeklaenuga koju garantii, vähendades teie riske ja intressimäärasid.

LHüpoteekimakse Hispaanias. Samuti on olemas konkreetsed õigusaktid seda tüüpi laenu puhul, mis on oma ranguse ja formaalsuse poolest üks arenenumaid Euroopas. Hüpoteegi seadmisel peate järgima mitmeid juriidilisi protseduure, mis püüavad tagada suurima läbipaistvuse.

  • Pank peab väljastama a Siduv pakkumine koos kümme päeva eelnevalt, milles on kogutud kõik operatsiooni rahalised tingimused.
  • Osaleda notar avaliku teo andmisega. Notaril on kohustus hoiatada lepingus esineda võivate võimalike õiguslike kõrvalekallete eest ja kontrollida, kas see vastab täpselt siduvale pakkumisele, mille üksus tegi laenulepingu sõlminud isikule. Tema leping peab olema notari juures vähemalt kolm päeva enne allkirjastamist, et klient saaks sellega enne allkirjastamist eelnevalt tutvuda.
  • Hüpoteegi seadmine nõuab ka kõige kõrgemat reklaam registreerimise kaudu Vara registreerimine. Registreerijal on kohustus hüpoteek kvalifitseerida, see tähendab otsustada, kas see on seaduse kohaselt registreeritav või mitte. Samuti on tal juriidiline kohustus pühendada osa oma tööpäevast kodanikele, kes tema nõu küsivad.
  • Tema Hispaania Pank arvutada ja avaldada etalonid mis reguleerivad muutuva laenu intressimäära indekseerimist.


Video: Brian McGinty Karatbars Review 2018 Plus Karatbank Free ICO Tokens Information Brian McGinty (Jaanuar 2022).